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海淀

宇宙中心(五道口)所在地,教育大区,高新企业集中。

整体看海淀近年来土地供应长期不足,在售库存有限,四环内外都寸土寸金。万柳书院打响了今年楼市豪宅化的第一枪,到现在也算是海淀的顶级产品代表作,后续有如园、万橡府、琨御府全面升级体现出海淀豪宅的位置、学区等整体优势。但新盘少是海淀在今年显得没那么惹人瞩目的原因,好在年底金玉府的出现又一次给海淀带来了热点。



简介: 高科技著名企业聚集地,共有 6 个项目。
特色:

地铁8号线和13号线覆盖,有G6和G7两条高速,交通方便;

知名科技型企业多,配套成熟完善;

可选项目是海淀几个片区中最多的,万橡府是代表。


简介: 项目不多,全豪宅,共有 6 个项目。
特色:

健翔桥到定慧寺桥以里,三环四环之间;

海淀四环内的房就那么点,也没什么地再卖了;

全系豪宅。


简介: 紧邻上地片区更“安静”一些,共有 4 个项目。
特色:

继万柳豪宅区之后海淀又一高端改善热点片区;

今年4月永丰地块拍出,楼面价超过4万,预估未来项目价格在7-8万;

如园一枝独秀。


简介: 西四环到西五环之间,共有 4 个项目。
特色:

五环内房源有限;

沿旱河路向北环境越来越好;

金玉府11月开盘,是海淀凤毛麟角的纯新盘。


简介: 百望山以西温泉镇附近片区,共有 2 个项目。
特色:

因温泉而得名;

项目两个项目都是尾盘;

西北山区环境好,但距离市区较远。